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FRÜHLINGSKRACHER TOP-GEPFLEGTE DOPPELHAUSHÄLFTE IM BEGEHRTEN BS-LAMME

Haus zum Kauf

FRÜHLINGSKRACHER TOP-GEPFLEGTE DOPPELHAUSHÄLFTE IM BEGEHRTEN BS-LAMME

Haus zum Kauf
ca. 142 m²Wohnfläche
2001Baujahr
415.000Kaufpreis in Euro
ca. 275 m²Grundstück

Daten im Überblick

Immobiliennummer
032
Zustand
Gepflegt
Heizungsart
Zentralheizung
Makler-Courtage
5,95% inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer
Frankenstraße
WOHNEN | ESSEN
WOHNEN | ESSEN
KOCHEN
GÄSTE WC
ENTRÈE
WOHNEN | OG
SCHLAFEN | OG
ARBEITEN | OG
WASCHEN | OG
HOBBY | DG
TERRASSE | EINFAHRT
HAUS | EINFAHRT
HAUS | FRONT

Grundrisse

  • ERDGESCHOSS
  • OBERGESCHOSS
  • DACHGESCHOSS

Daten im Detail

Immobiliennummer
032
Postleitzahl
38116
Ort
Braunschweig / Lamme
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Etagenzahl
3
Kabel Sat TV
Ja
Stellplätze
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Terrasse
Ja
Wohnfläche
ca. 142 m²
Nutzfläche
ca. 8 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Grundstücksgröße
ca. 275 m²
Anzahl sep. WC
1
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Verfügbar ab
09/2020
Baujahr
2001
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweis gültig bis
29.11.2029
Baujahr lt. Energieausweis
2001
Wesentlicher Energieträger
Gas

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Im ruhigen Lamme, keine sieben km von der Braunschweiger Innenstadt entfernt, freut sich diese liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte auf Sie als neuen Eigentümer. Die 2001 erbaute, geräumige Doppelhaushälfte befindet sich auf einem 275m² großem Eigentumsgrundstück und bietet Ihnen auch ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.

Auf einer Wohnfläche von über 140m² verteilen sich über drei Etagen ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, vier Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC.

Ausreichend Stauraum bietet der massive Abstellraum der auch bestens als Werkstatt genutzt werden kann. In der Einfahrt finden 3 Fahrzeuge Platz. Lamme bietet mehrere Einkaufsmöglichkeiten; auch Sportfans finden eine Vielzahl an Vereinen sowie Freizeitmöglichkeiten vor.

Lamme ist über die Buslinien 411 und 418 der Braunschweiger Verkehrs-GmbH mit der Braunschweiger Innenstadt direkt verbunden.

Ausstattung

Freuen Sie sich auf folgende Highlights:

+ Liebevoll gepflegtes Eigenheim
+ Zentrale und doch ruhige Lage in der Nähe von Braunschweig
+ Eigentumsgründstück
+ 3 Schlafzimmer
+ Hobby/Arbeitszimmer oder 4. Schlafzimmer
+ Neuwertige Einbauküche
+ Massiver Abstellraum / oder Werkstatt
+ Carport
+ Terrasse
+ Elektrisches Schiebetor / Einfahrt

Lage

Makrolage:
Lamme ist ein Stadtteil von Braunschweig und bildet mit seinen knapp 5.000 Einwohnern ein eigenständiges Subzentrum, etwa sieben Kilometer von der Stadtmitte entfernt. Lamme wurde in den letzten Jahren beachtlich erweitert und findet immer mehr Beliebtheit, da Braunschweiger Innenstadt leicht erreichbar ist. In Lamme lassen sich alle Belange des täglichen Lebens erfüllen. Darüber hinaus verfügt Lamme über ein vielfältiges Freizeitangebot.

Mikrolage:
Das Grundstück ist in der nördlichen Randlage von Lamme gelegen, wodurch Sie, von der Hauptstraße entfernt, eine ruhige Wohnqualität genießen. Busverbindungen nach Braunschweig gibt es im Wechsel verschiedener Linien im Viertel-Stunden-Takt. Lamme bietet Kindergärten, Schulen, Lebensmittelgeschäfte, sowie eine Apotheke, Ärzte, Vereine, Spielplätze und mehrere Parkanlagen für Freizeitbeschäftigungen.

Luigi Laita
freut sich auf sie

laita@bäm-immobilien.de
0175 – 432 87 59

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Sebastian Drevenstedt
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Gender-Hinweis

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