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FRÜHLINGSKRACHER EINFACH EINZIEHEN WOHLFÜHLEN GLÜCKLICH SEIN NEUBAU AUF EIGENTUMSGRUNDSTÜCK

Haus zum Kauf

FRÜHLINGSKRACHER EINFACH EINZIEHEN WOHLFÜHLEN GLÜCKLICH SEIN NEUBAU AUF EIGENTUMSGRUNDSTÜCK

Haus zum Kauf
ca. 130 m²Wohnfläche
2020Baujahr
429.000Kaufpreis in Euro
ca. 508 m²Grundstück

Daten im Überblick

Immobiliennummer
040
Zustand
Erstbezug
Heizungsart
Fußbodenheizung
Makler-Courtage
5,95%, zahlbar vom Käufer
Collage
Kochen | Wohnen
Kochen | Essen
Kochen
Badezimmer
Gäste | WC
Gäste | WC
Schlafen
Schlafen
Treppe
Garten
Haus | Eingang
Haus | front

Grundrisse

  • ERDGESCHOSS
  • OBERGESCHOSS

Daten im Detail

Immobiliennummer
040
Postleitzahl
38518
Ort
Gifhorn
Befeuerung
Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart
Fußbodenheizung
Etagenzahl
Kabel Sat TV
Ja
Stellplätze
Array, Array, Array, Array, Array, Array, Array
Terrasse
Ja
Wohnfläche
ca. 130 m²
Nutzfläche
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Grundstücksgröße
ca. 508 m²
Anzahl sep. WC
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Verfügbar ab
01.05.2020
Baujahr
2020
Zustand
Erstbezug
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
Energieausweis gültig bis
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen, modernen Zuhause!

Erfüllen Sie sich mit diesem attraktiven Einfamilienhaus im schönen Gifhorn Ihren Traum von Wohnen.

Nur ca. 3 km von der Gifhorner Innenstadt entfernt, befindet sich auf einem über 500m² großem Eigentumsgrundstück dieses lichtdurchflutete und geräumige Massa-Haus, das keine Wünsche offen lässt.

Auf ca. 130qm Wohnfläche verteilen sich über zwei Ebenen ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn-/Koch- und Essbereich mit einer modernen Einbauküche, 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ihren Gästen steht ein separates WC mit Dusche zur Verfügung.

Das Haus wird komplett bezugsfertig übergeben. Bei den Außenanlagen können Sie noch gestalterisch tätig werden.

Diese Haus ist ideal für Sie..
...wenn Sie direkt ohne großen Aufwand einziehen möchten.
...wenn Sie den Luxus eines Neubaus genießen wollen.

Ausstattung

Die Ausstattung beinhaltet folgende Highlights:

+ Erstbezug
+ Eigentumsgrundstück
+ Vier Schlafzimmer
+ Fußbodenheizung
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Integrierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ Badezimmer mit Dusche und Badewanne
+ Gäste-WC mit Dusche
+ Hochwertige Einbauküche
+ Holztreppe
+ KFW-55
+ Erdgeschoss gefliest
+ Abstellraum
+ Fenster: außen anthrazit, innen weiß
+ 3-Scheiben-Isolierglas
+ Fenster mit elektrischen Außenrollläden

...uvm...

Lage

Makrolage
Gifhorn ist mit seinen 41.000 Einwohnern als Teil der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen-Wolfsburg eine Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Osten des Landes Niedersachsen und eine selbständige Gemeinde. Gihorn liegt dabei zentral zwischen Hannover, Braunschweig und Wolfsburg; rund 20 Kilometer nördlich von Braunschweig und dem Autobahnkreuz Braunschweig-Nord (A 2/A 391) und etwa 15 Kilometer westlich von Wolfsburg. Die Gihorn umliegenden Naturschutzgebiete – wie z.B. die Lüneburger Heide oder auch der im Stadtgebiet von Gifhorn liegende Heidesee – haben Gifhorn zu einem beliebten Naherholungsgebiet gemacht.

Mikrolage
Die Gifhorner Innenstadt mit all ihren Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie mit dem PKW schon nach ca. 3km; eine Buslinie steuert die Innenstadt im Halbstundentakt an.

Luigi Laita
freut sich auf sie

laita@bäm-immobilien.de
0175 – 432 87 59

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