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MODERNE DHH MIT TERRASSENGRUNDSTÜCK

Haus zum Kauf

MODERNE DHH MIT TERRASSENGRUNDSTÜCK

Haus zum Kauf
ca. 121 m²Wohnfläche
2004Baujahr
319.000Kaufpreis in Euro
ca. 220 m²Grundstück

Daten im Überblick

Immobiliennummer
070
Zustand
Gepflegt
Heizungsart
Fernwärme
Makler-Courtage
5,8 % inklusive gesetzlicher MwSt.zahlbar vom Käufer
ANSICHTEN
VORDERANSICHT
WOHNZIMMER
WOHNZIMMER
KÜCHE
KINDERZIMMER
KINDERZIMMER
BADEZIMMER
GÄSTE WC
EINGANG
DACHGESCHOSS
GRUNDSTÜCK
TERRASSE
FREISITZ
ERDGESCHOSS
OBERGESCHOSS
DACHGESCHOSS

Daten im Detail

Immobiliennummer
070
Postleitzahl
38122
Ort
Braunschweig / Broitzem
Befeuerung
Heizungsart
Fernwärme
Etagenzahl
Kabel Sat TV
Ja
Stellplätze
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Terrasse
Ja
Wohnfläche
ca. 121 m²
Nutzfläche
ca. 20 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Grundstücksgröße
ca. 220 m²
Anzahl sep. WC
1
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Verfügbar ab
nach Absprache
Baujahr
2004
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweis gültig bis
06.07.2030
Baujahr lt. Energieausweis
2004
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Beschreibung

Diese gemütliche Doppelhaushälfte befindet sich in Braunschweig Broitzem und sucht einen neuen Besitzer, welcher die Vorzüge von einem kleinen Terrassengrundstück zu schätzen weis.

Das Objekt wurde 2004 gebaut und das Dachgeschoss wurde im Nachgang zu Wohnzwecken umgebaut.

Im Erdgeschoss befinden sich das Gäste WC, der geräumige Hauswirtschaftsraum, die offene Küche inklusive moderner Einbauküche und das große Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse.
Über die vorhandene Echtholztreppe gelangen sie in das Obergeschoss mit seinem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, dem Schlafzimmer und dem großen Kinderzimmer, welches sich mit einfachen Handgriffen zu zwei kleineren Kinderzimmern umbauen lässt.
Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und verfügt über ein weiteres Zimmer mit separatem Abstellraum.

Zu erwähnen ist die Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss sowie im Badezimmer des Obergeschosses.

Zum Haus gehören noch das Carport, der große Abstellraum am Carport sowie das geräumige Gartenhaus im kleinen und sehr pflegeleichten Garten.

Ausstattung

AUSSTATTUNGSMERKMALE

TAGESLICHTBAD MIT WANNE UND DUSCHE
GÄSTE WC
MODERNE EINBAUKÜCHE
ÜBERDACHTE TERRASSE
GARTENHAUS
CARPORT
AUSGEBAUTER DACHBODEN
FUßBODENHEIZUNG IM ERDGESCHOSS UND BAD
GERÄUMIGER HAUSWIRTSCHAFTSRAUM
AUßENJALOUSIEN
TERRASSENGRUNDSTÜCK

Modernisierung

MODERNIESIERUNG

NEUE TERRASSE
ÜBERDACHUNG FREISITZ
NEUES UND GERÄUMIGES GARTENHAUS
AUSBAU DACHGESCHOSS

Lage

Broitzem ist ein Stadtteil von Braunschweigs, sechs Kilometer südwestlich der Innenstadt.
Nachbar-Stadtteile sind im Norden die Weststadt, im Westen Stiddien, im Osten Rüningen und im Süden Geitelde.

Ärzte, Schulen, Kindergärten und alle Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Mit dem Auto sind sie schnell auf der Autobahn und erreichen alle Ziele in und um Braunschweig herum in kurzer Zeit.

Der öffentliche Nahverkehr bietet ihnen auch regelmäßige Fahrzeiten an, sodass sie auch ohne PKW sehr flexibel unterwegs sind,

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