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UMFASSEND SANIERTES FAMILIENHAUS MIT TEICH UND POOL

Haus zum Kauf

UMFASSEND SANIERTES FAMILIENHAUS MIT TEICH UND POOL

Haus zum Kauf
ca. 130 m²Wohnfläche
1963Baujahr
299.000Kaufpreis in Euro
ca. 825 m²Grundstück

Daten im Überblick

Immobiliennummer
072
Zustand
Saniert
Heizungsart
Zentralheizung
Makler-Courtage
5,8 % inkl. Mwst. zahlbar vom Käufer nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags
EINFAHRT MIT GARAGE
HOF MIT NEBENGEBÄUDE
POOL
FISCHTEICH
GARTEN
TERRASSE
AUSSENBAR
WC IM NEBENGEBÄUDE
GEWERBE ODER HOBBY
WOHNEN
KAMINOFEN
ESSBEREICH
EINBAUKÜCHE
BAD MIT DUSCHE UND WANNE
BAD
KINDERZIMMER OG
SCHLAFZIMMER
STUDIO IM DACHGESCHOSS
STUDIO
ERDGESCHOSS
OBERGESCHOSS
STUDIO

Daten im Detail

Immobiliennummer
072
Postleitzahl
31226
Ort
Peine / Schmedenstedt
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Etagenzahl
2
Kabel Sat TV
Ja
Stellplätze
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Terrasse
Ja
Wohnfläche
ca. 130 m²
Nutzfläche
ca. 90 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Grundstücksgröße
ca. 825 m²
Anzahl sep. WC
1
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Verfügbar ab
nach Absprache
Baujahr
1963
Zustand
Saniert
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweis gültig bis
16.07.2030
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Wesentlicher Energieträger
Gas

Beschreibung

Sie suchen ein Haus, in das Sie ohne zusätzliche Sanierung sofort einziehen können? Sie möchten sich in einem schön angelegten Garten mit Pool und Teich erholen? Dann ist dieses Haus vielleicht das Richtige für Sie.

Die Doppelhaushälfte wurde zwischen 2013 und 2020 umfassend modernisiert. Sie bietet Platz für die Familie und hat Nebenräume für Hobby oder Gewerbe.

Im Erdgeschoss finden Sie das moderne Bad, ein Schlafzimmer und den offenen Wohnbereich mit Kaminofen und Einbauküche.

Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer und ein sehr großzügiges Kinderzimmer.

Über eine Raumspartreppe erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss mit einem weiteren Jugend- oder Kinderzimmer.

Garage, Terrasse und Keller komplettieren die Ausstattung.

Ausstattung

Freuen Sie sich über folgende Ausstattungsmerkmale:

* schöner Garten auf 825 m² Grundstück
* Gartenbrunnen
* Pool und Fischteich
* überdachte Terrasse
* Partyraum
* Nebengebäude mit kleiner Gewerbefläche für Nageldesign oder Wellnessbehandlung
* Garage
* Bad mit Wanne und Dusche und Fußbodenheizung
* Kaminofen
* hochwertige Einbauküche
* fünf Zimmer
* Gas-Zentralheizung
* Keller
* elektrische Außenjalousien uvm.

Modernisierung

Folgende Modernisierungen wurden bereits durchgeführt:

* Gas-Zentralheizung 2013 neu

* Fenster 2013 neu

* Kaminofen 2019

* Einbauküche 2020 neu

* Bad mit Fußbodenheizung 2013 neu

* Dachboden zu Wohnraum umgebaut inklusive Dämmung 2018

* Gewerbefläche mit WC im Nebengebäude 2017

* Partyraum und Pool 2019

* Terrasse mit Überdachung 2018

Lage

Makrolage:

Schmedenstedt ist ein Dorf und Ortsteil der Stadt Peine in Niedersachsen und liegt südlich des Stadtkerns von Peine, östlich von Ilsede etwas südlich der K 71.
In 17 km erreichen Sie Braunschweig, bis Peine und Vechelde sind es 6 km.

Mikrolage:

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Im Ort gibt es eine Grundschule und eine Kindertagesstätte. Wer Ruhe sucht und gerne im Garten sitzt, der ist hier richtig.

Luigi Laita
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laita@bäm-immobilien.de
0175 – 432 87 59

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Sebastian Drevenstedt
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