VOR DEN TOREN VON BRAUNSCHWEIG

Haus zum Kauf

VOR DEN TOREN VON BRAUNSCHWEIG

Haus zum Kauf
ca. 130 m²Wohnfläche
1932Baujahr
260.000Kaufpreis in Euro
ca. 450 m²Grundstück

Daten im Überblick

Immobiliennummer
097
Zustand
Saniert
Heizungsart
Zentralheizung
Makler-Courtage
5,8 % inklusive gesetzlicher MwSt. zahlbar vom Käufer
DHH Sickte Pfingstanger
RÜCKANSICHT
SEITENANSICHT
EINGANG
VORFLUR
DIELE ERDGESCHOSS
WOHNZIMMER
WZ | EZ | KÜCHE
KÜCHE
SCHLAFZIMMER
KINDERZIMMER
BAD
FLUR OG
Grundriss EG
Grundriss OG

Daten im Detail

Immobiliennummer
097
Postleitzahl
38173
Ort
Sickte
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Etagenzahl
Kabel Sat TV
Nein
Stellplätze
Terrasse
Ja
Wohnfläche
ca. 130 m²
Nutzfläche
ca. 50 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Grundstücksgröße
ca. 450 m²
Anzahl sep. WC
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Verfügbar ab
sofort
Baujahr
1932
Zustand
Saniert
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweis gültig bis
31.07.2030
Baujahr lt. Energieausweis
1932
Wesentlicher Energieträger
Gas

Beschreibung

Diese gemütliche DHH mit viel Potenzial befindet sich direkt in Sickte. Das Haus wurde in den letzten Jahren teilweise saniert und modernisiert. Die Wohnräume und das Bad müssten noch modernisiert und nach den eigenen Wünschen umgestaltet werden.

Im Erdgeschoss befinden sich der Windfang, welcher sich wunderbar als Vorflur eignet, die offene Küche mit vorhandener Küchenzeile und das offene Wohn und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein kleines Tageslichtbad mit Wanne.
Im Kellergeschoss befinden sich 2 Kellerräume und der Heizungsraum.

Es besteht die Möglichkeit noch ein zweites Bad im Haus zu integrieren.

Beachten Sie bitte, dass die großen Gewerke saniert wurden, jedoch noch immer einiges an dem Haus zu modernisieren ist.

Bei Fragen vorab kontaktieren sie mich gern.

Ausstattung

EIGENTUMSGRUNDSTÜCK
MASSIVE BAUWEISE
KELLER
TERRASSE
EINBAUKÜCHE
MAHAGONIFENSTER
GASHEIZUNG

UND MEHR:

Modernisierung

DACH INKLUSIVE DÄMMUNG 2003
FASSADE MIT DÄMMUNG 2003
MAHAGONIFENSTER 1990
SICHERUNGSKASTEN 2007
HEIZUNG 2002
ELEKTRIK UND WASSERLEITUNGEN ZUM GROßEN TEIL ERNEUERT

Lage

Schulenrode ist die kleinste Ortschaft der Einheitsgemeinde Cremlingen im Landkreis Wolfenbüttel in Niedersachsen.

In Cremlingen direkt erhalten Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs.
Des weiteren befinden sich in hier Apotheken, Geldinstitute, Vereine und Kindertagesstätten.

Zur angrenzenden Autobahn 39 sind es circa 1 Kilometer. Von dort aus sind sie in kürzester Zeit in Braunschweig, Wolfsburg und Umgebung.

Der öffentliche Nahverkehr bietet auch eine vernünftige Anbindung an alle umliegenden Ortschaften.

Luigi Laita
freut sich auf sie

laita@bäm-immobilien.de
0175 – 432 87 59

Gern können Sie auch unser Kontaktformular nutzen:

Wie möchten Sie kontaktiert werden?

Beim Absenden des Formulars erhalten Sie eine Sendebestätigung und eine Kopie Ihrer Nachricht per E-Mail.

Robert Krause
freut sich auf sie

krause@bäm-immobilien.de
0157 – 92370241

Gern können Sie auch unser Kontaktformular nutzen:

Wie möchten Sie kontaktiert werden?

Beim Absenden des Formulars erhalten Sie eine Sendebestätigung und eine Kopie Ihrer Nachricht per E-Mail.

Ingo Franke
freut sich auf sie

franke@bäm-immobilien.de
0162 – 353 73 88

Gern können Sie auch unser Kontaktformular nutzen:

Wie möchten Sie kontaktiert werden?

Beim Absenden des Formulars erhalten Sie eine Sendebestätigung und eine Kopie Ihrer Nachricht per E-Mail.

Sebastian Drevenstedt
freut sich auf sie

drevenstedt@bäm-immobilien.de
0171 – 376 21 60

Gern können Sie auch unser Kontaktformular nutzen:

Wie möchten Sie kontaktiert werden?

Beim Absenden des Formulars erhalten Sie eine Sendebestätigung und eine Kopie Ihrer Nachricht per E-Mail.