HERBSTKRACHER TOP-GEPFLEGTES REIHENHAUS AUF EIGENTUMSGRUNDSTÜCK MIT GARAGE UND VOLLKELLER

Haus zum Kauf

HERBSTKRACHER TOP-GEPFLEGTES REIHENHAUS AUF EIGENTUMSGRUNDSTÜCK MIT GARAGE UND VOLLKELLER

Haus zum Kauf
ca. 121 m²Wohnfläche
1981Baujahr
228.000Kaufpreis in Euro
ca. 380 m²Grundstück

Daten im Überblick

Immobiliennummer
098
Zustand
Gepflegt
Heizungsart
Zentralheizung
Makler-Courtage
5,95%, zahlbar vom Käufer
COLLAGE
VORGARTEN
VORGARTEN | 2
TERRASSE
WOHNEN
ESSEN | WOHNEN
BADEZIMMER
SCHLAFEN
SCHLAFEN
GARAGE

Grundrisse

  • ERDGESCHOSS
  • OBERGESCHOSS
  • SPITZBODEN
  • KELLERGESCHOSS

Daten im Detail

Immobiliennummer
098
Postleitzahl
38458
Ort
Velpke
Befeuerung
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Etagenzahl
Kabel Sat TV
Ja
Stellplätze
Terrasse
Ja
Wohnfläche
ca. 121 m²
Nutzfläche
ca. 62 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Grundstücksgröße
ca. 380 m²
Anzahl sep. WC
1
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenhaus
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Verfügbar ab
12.2020
Baujahr
1981
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweis gültig bis
24.06.2029
Baujahr lt. Energieausweis
1981
Wesentlicher Energieträger
Öl

Beschreibung

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Das im Jahr 1981 erbaute sehr gepflegte und lichtdurchflutete Reihenhaus bietet Ihnen viel Platz und pures Wohlbefinden. Auf einer Wohnfläche von ca. 124 m² verteilen sich fünf großzügig geschnittene Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC, sowie eine Einbauküche. Für ausreichend Stauraum sorgt der behagliche Vollkeller, der neben dem Hauswirtschaftsraum auch eine Sauna mit Duschgelegenheit und weitere tolle Möglichkeiten für Ihre Hobbys bietet.

Der gepflegte Garten und die Sonnenterrasse laden nach einem anstrengenden Arbeitstag zum entspannten Verweilen, Genießen und Beisammensein ein.

Für Ihre Fahrzeuge steht ein Stellplatz in der Garage bereit.
Velpke verfügt über eine hervorragende Nahversorgung. Alle Belange des täglichen Lebens, wie Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Drogerie, Apotheke und Ärzte werden in Velpke abgedeckt.

Dieses Haus ist ideal für Sie, wenn Sie..
...für sich und Ihre Lieben den besonderen Wohlfühlfaktor suchen
...sofort ohne großen Aufwand einziehen wollen

Ausstattung

Freuen Sie sich auf folgende Highlights:

+ Eigentumsgrundstück
+ Drei Schlafzimmer
+ Vollkeller
+ Einbauküche
+ Kaminofen
+ Terrasse
+ Gäste-WC
+ Ausgebauter Spitzboden
+ Garage mit elektrischem Rolltor
+ Gartenhaus
+ Holzschuppen
+ Sauna

u.v.m...

Modernisierung

+ 2017 Ölbrennwertheizung
+ 2014 Badezimmer
+ 2013 Garagendach
+ 2010 Innentreppe

Lage

Makrolage:
Die Gemeinde Velpke ist mit ihren über 4.700 Einwohnern Mitgliedsgemeinde und Sitz der Samtgemeinde Velpke (ca. 12.500 Einwohner). Sie bildet den nördlichen Teil des Kreises Helmstedt und liegt ca 10km östlich von Wolfsburg. Der angrenzende Naturpark Elm-Lappwald und der Naturpark Drömling laden zu entspannten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Die "Velpker Schweiz" mit ihrem FEMO-Wanderweg ist nur wenige hundert Meter vom Grundstück entfernt.

Mikrolage:
Das Grundstück liegt am Ortsrand von Velpke. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken; Kindergarten, Grund- und Oberschule befinden sich ebenfalls im Ort und sind fußläufig erreichbar. In der Nähe befindet sich auch eine Bushaltestelle, von der aus die größeren Städte Wolfsburg und Helmstedt angefahren werden.

Luigi Laita
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laita@bäm-immobilien.de
0175 – 432 87 59

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Robert Krause
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Ingo Franke
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Sebastian Drevenstedt
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