GEPFLEGTE, BARRIEREFREIE 3-ZIMMER-WOHNUNG SEHR CITYNAH IDEAL FÜR SINGLES, PAARE UND JUNGE FAMILIEN

Haus zum Kauf

GEPFLEGTE, BARRIEREFREIE 3-ZIMMER-WOHNUNG SEHR CITYNAH IDEAL FÜR SINGLES, PAARE UND JUNGE FAMILIEN

Haus zum Kauf
ca. 68 m²Wohnfläche
1964Baujahr
155.000Kaufpreis in Euro
EtagenwohnungObjekttyp

Daten im Überblick

Immobiliennummer
121
Zustand
Gepflegt
Heizungsart
Fernwärme
Makler-Courtage
3,57%, zahlbar vom Käufer
HAUS | FRONT
GARTEN
VORGARTEN

Grundriss

  • GRUNDRISS

Daten im Detail

Immobiliennummer
121
Postleitzahl
38440
Ort
Wolfsburg / Laagberg
Befeuerung
Heizungsart
Fernwärme
Etagenzahl
Kabel Sat TV
Ja
Stellplätze
Terrasse
Nein
Wohnfläche
ca. 68 m²
Nutzfläche
ca. 6 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Grundstücksgröße
Anzahl sep. WC
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Verfügbar ab
05.2021
Baujahr
1964
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweis gültig bis
25.07.2028
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Erfüllen Sie sich mit dieser gepflegten 3-Zimmer-Wohnung Ihren Traum von den eigenen vier Wänden.

Auf einer Wohnfläche von ca. 68 m² verteilen sich drei schön geschnittene Zimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Vom hellen Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon.

Für ausreichend Nutzfläche sorgt ein Abstellraum in der Wohnung, sowie ein privater Kellerraum. Im Untergeschoss stehen Ihnen ebenfalls ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Für Ihren PKW steht ein Stellplatz direkt vor dem Haus bereit.

Das Hausgeld beträgt 160€/Monat (inkl.46€ Inst.-Rücklage), zzgl. Strom und Wasser.

Bei dem Grundstück des Mehrparteien-Hauses handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück (Vertragsdauer bis 2055, jährlicher Erbpachtzins 142€) .

Ausstattung

+ Zentrale Lage in WOB
+ Sehr gute Verkehrsanbindung
+ Drei Zimmer
+ Balkon
+ Abstellraum
+ Fahrstuhl
+ Kellerraum
+ Fahrradkeller
+ PKW-Stellplatz

Modernisierung

+ Dach
+ Frisch- und Abwasserleitungen

Lage

Der Laagberg ist ein Stadtteil der Stadt Wolfsburg und grenzt an den Stadtwald. Der Laagberg verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und ein Freizeitzentrum.
Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Bäcker und viele mehr sind alle leicht fußläufig vom Haus aus zu erreichen.
Die Wolfsburger Innenstadt und der Bahnhof befinden sich ebenso nur ca. 3,5km entfernt.

Luigi Laita
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0175 – 432 87 59

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Robert Krause
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Ingo Franke
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Sebastian Drevenstedt
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