ZENTRALGELEGENE DACHGESCHOSSWOHNUNG MITTEN IN REISLINGEN MIT EDEKA DIREKT VOR DER TÜR

haus zu miete

ZENTRALGELEGENE DACHGESCHOSSWOHNUNG MITTEN IN REISLINGEN MIT EDEKA DIREKT VOR DER TÜR

haus zu miete
ca. 61 m²Wohnfläche
1994Baujahr
620.00Kaltmiete in Euro
EtagenwohnungObjekttyp

Daten im Überblick

Immobiliennummer
125
Zustand
Gepflegt
Heizungsart
Fernwärme
Makler-Courtage
WASCHEN
WASCHEN
WASCHEN
WOHNEN | ESSEN
WOHNEN | ESSEN
KOCHEN
KOCHEN | ABSTELLRAUM
SCHLAFEN
SCHLAFEN | ANKLEIDE
FLUR | EINGANG
AUSBLICK | WOHNEN
HAUSFRONT
HAUSEINGANG
PARKPLATZ
HAUSEINGANG | HOF

Grundriss

  • GRUNDRISS

Daten im Detail

Immobiliennummer
125
Postleitzahl
38446
Ort
Wolfsburg / Reislingen
Befeuerung
Heizungsart
Fernwärme
Etagenzahl
3
Kabel Sat TV
Ja
Stellplätze
Array, Array, Array, Array, Array, Array, Array
Terrasse
Nein
Wohnfläche
ca. 61 m²
Nutzfläche
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Grundstücksgröße
Anzahl sep. WC
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Miete
Verfügbar ab
05.2021
Baujahr
1994
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweis gültig bis
20.12.2028
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

In Reislingen Süd, keine 10 Minuten von der Wolfsburger Innenstadt entfernt, freut sich diese ca. 61 m² große 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung auf Sie als neuen Bewohner.

Auf der Ebene im 3. OG, verteilen sich ein großzügiges und helles Wohn- und Esszimmer, Küche, Bad und Schlafzimmer. Das schöne Badezimmer ist mit einer großen Dusche und Badewanne ausgestattet.
In der Küche befindet sich ein Abstellraum mit ca. 2m² zum Lagern von Speisen und Getränken.
Auch im Schlafzimmer finden Sie einen separaten Bereich für Stauraum.
Vom großzügigen, hellen Wohnzimmer aus haben Sie eine schöne Aussicht über den Dächern Reislingens.
Für ausreichend Stauraum sorgt weiterhin ein privater eigener Kellerraum.

Die Nebenkosten (inkl. Heizung und Flurreinigung, exkl. Strom) betragen 150€/Monat.
Für Ihren PKW steht ein Stellplatz auf dem eigenen Parkplatz bereit.

Ausstattung

Freuen Sie sich auf folgende Ausstattungsmerkmale:

+ Verkehrsgünstig und dennoch ruhig gelegen
+ Großzügiges und helles Wohnzimmer
+ Einbauküche
+ Schönes und renoviertes Badezimmer
+ Deckenbeleuchtung im Wohnzimmer (Indirekte Halogenstrahler)
+ Eigener Kellerraum
+ PKW-Stellplatz
+ EDEKA direkt vor der Tür

.. und vieles mehr!

Lage

Makrolage:
Reislingen gehört mit knappen 6.000 Einwohnern zu einem der beliebtesten Ortsteile von Wolfsburg.
Sehr nah an Wolfsburg gelegen, erreicht man nach gerade mal 5 Km bereits die Porschestraße Wolfsburgs.
Ein großes Einkaufszentrum steht im Nachbarort Nordsteimke mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung.
Darüber hinaus verfügt Reislingen über ein vielfältiges Freizeitangebot. Egal, ob Sie gerne Angeln, Fußball oder Tennis spielen, im Verein schießen...in Reislingen ist für Jeden das Richtige dabei.

Mikrolage:
Das Grundstück ist zentral gelegen und direkt an alle Bedürfnisse des täglichen Lebens angebunden.
Lebensmittelgeschäfte, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken lassen sich alle fußläufig oder nach wenigen Minuten mit dem PKW erreichen.

Luigi Laita
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laita@bäm-immobilien.de
0175 – 432 87 59

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