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SOMMERKRACHER BUNGALOW IN DANNDORF AUF GROßEM EIGENTUMSGRUNDSTÜCK UND MIT VOLLKELLER

Haus zum Kauf

SOMMERKRACHER BUNGALOW IN DANNDORF AUF GROßEM EIGENTUMSGRUNDSTÜCK UND MIT VOLLKELLER

Haus zum Kauf
ca. 121 m²Wohnfläche
1969Baujahr
398.000Kaufpreis in Euro
ca. 774 m²Grundstück

Daten im Überblick

Immobiliennummer
234
Zustand
Gepflegt
Heizungsart
Zentralheizung
Makler-Courtage
3,57% inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer
COLLAGE
HAUS | FRONT
BLICK VON TERRASSE
SITZECKE
WOHNEN
WOHNEN | II
SCHLAFEN I
SCHLAFEN II
KOCHEN
PARTYKELLER
SITZECKE
HAUS | GARTENSEITE

Grundrisse

  • EG
  • KG

Daten im Detail

Immobiliennummer
234
Postleitzahl
38461
Ort
Danndorf
Befeuerung
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Etagenzahl
Kabel Sat TV
Ja
Stellplätze
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Terrasse
Ja
Wohnfläche
ca. 121 m²
Nutzfläche
ca. 85 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Grundstücksgröße
ca. 774 m²
Anzahl sep. WC
2
Objektart
Haus
Objekttyp
Bungalow
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Verfügbar ab
08.2022
Baujahr
1969
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energieausweis gültig bis
20.06.2032
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Wesentlicher Energieträger
Öl

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

In Danndorf, nur ca. 10 Autominuten von der Wolfsburger Innenstadt entfernt, freut sich dieser freistehende Bungalow auf Sie als neuen Eigentümer. Das 1969 erbaute, sehr gepflegte Haus bietet Ihnen auf über 120m² Gesamtwohnfläche pure Behaglichkeit. Das ca. 774m² große Eigentumsgrundstück mit Sonnenterrasse und großem, gepflegtem Garten lädt dabei herrlich zum Entspannen, Speilen und Verweilen ein.

Ausreichend Nutzfläche bietet Ihnen der geräumige Vollkeller.

Für Ihre Fahrzeuge steht eine Garage zur Verfügung.

Eine Kinderbetreuung, sowie eine Grundschule und eine Bäckerei finden Sie in Danndorf direkt vor. Ein Supermarkt wird zur Zeit errichtet.

Ausstattung

Freuen Sie sich auf folgende Ausstattungsmerkmale:

+ Großes Eigentumsgrundstück
+ Kamin im Wohnzimmer
+ Einbauküche
+ Klinkerfassade
+ Gäste-WC
+ Außenrolläden
+ Sonnenterrasse
+ Partykeller
+ Garage

und vieles mehr....

Modernisierung

+ 2012 Fenster
+ 1998 Heizung
+ 1995 Klinkerfassade

Lage

Makrolage
Danndorf mit seinen 2500 Einwohnern ist eine direkte Nachbargemeinde der Stadt Wolfsburg und liegt inmitten einer herrlichen Wald- und Seenlandschaft am Rande des Drömlings.
Durch die direkte Nähe zu Wolfsburg und die kurze Anfahrt ins VW-Werk (9km) befindet sich Danndorf in einem stetigen Wachstum.
Eine Bäckerei, sowie eine Kinderbetreuung und Grundschule finden Sie direkt in Danndorf vor; der Bau eines Lebensmittelmarktes wurde bereits begonnen.
Alle weiteren Belange des täglichen Lebens lassen sich im Wolfsburger Stadtteil Vorsfelde, ca. 5km entfernt, leicht erfüllen.

Mikrolage
Das Grundstück ist in einer Stichstraße gelegen.
Eine Kindertagesstätte, sowie eine Grundschule befinden sich nur wenige hundert Meter enfernt.

Luigi Laita
freut sich auf sie

laita@bäm-immobilien.de
0175 – 432 87 59

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Robert Krause
freut sich auf sie

krause@bäm-immobilien.de
0157 – 92370241

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Ingo Franke
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0162 – 353 73 88

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Sebastian Drevenstedt
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drevenstedt@bäm-immobilien.de
0171 – 376 21 60

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Unsere Aufgabenbereiche und Ziele – regional und bundesweit

Der Bundesverband für die Immobilienwirtschaft (BVFI) ist ein beim Deutschen Bundestag akkreditierter Interessenverband. BÄM Immobilien ist dabei sowohl in der Regionaldirektion für Wolfsburg als auch als Abgeordneter im Bundeskongress tätig. So setzen der BVFI und wir uns beispielsweise für die Senkung der Grunderwerbssteuer ein. Neben solchen langfristigen politischen Veränderungen liegen uns aber auch die unmittelbaren Möglichkeiten direkt vor Ort in Wolfsburg am Herzen.
Denn in unserem Berufsalltag als Immobilienmakler erleben wir häufig, dass Laien das Wissen unterschätzen, das für ein Immobiliengeschäft vonnöten ist und so schlussendlich vermeidbare finanzielle Verluste hinnehmen müssen. Wir möchten deshalb Raum und Zeit zum gegenseitigen Wissensaustausch bieten, um Interessierten ein besseres Verständnis und grundlegendes Know-how bezüglich der Immobilienbranche zu vermitteln.

BÄM Immobilien

Geschäftsführer: Sebastian Drevenstedt, Luigi Laita

Hinweis: Uns erreichen täglich eine Vielzahl von Mappen, Briefen und Anrufen von Coaches, Consulting Agenturen, Lead-Lieferanten und Persönlichkeitsentwicklern, sowie allen anderen Experten, die das Leben des Maklers verschönern wollen. Wir sind daran nicht interessiert und bitten Sie von einer Zusendung von Materialien oder Anrufen abzusehen. Vielen Dank.

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