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ATTRAKTIVE 3 ZIMMERWOHNUNG MIT TERRASSE UND GARTEN IN ZENTRALER LAGE

haus zu miete

ATTRAKTIVE 3 ZIMMERWOHNUNG MIT TERRASSE UND GARTEN IN ZENTRALER LAGE

haus zu miete
ca. 110 m²Wohnfläche
2004Baujahr
1.070.00Kaltmiete in Euro
EtagenwohnungObjekttyp

Daten im Überblick

Immobiliennummer
253
Zustand
Gepflegt
Heizungsart
Fernwärme
Makler-Courtage
COLLAGE
WOHNEN
KOCHEN
SCHLAFEN | I
SCHLAFEN | II
KIND | ARBEITEN
BADEZIMMER
GARTEN | I
FLUR
TERRASSE
WOHNEN | II

Grundriss

  • GRUNDRISS

Daten im Detail

Immobiliennummer
253
Postleitzahl
38446
Ort
Wolfsburg
Befeuerung
Heizungsart
Fernwärme
Etagenzahl
1
Kabel Sat TV
Ja
Stellplätze
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Terrasse
Ja
Wohnfläche
ca. 110 m²
Nutzfläche
ca. 120 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Grundstücksgröße
Anzahl sep. WC
1
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Miete
Verfügbar ab
Baujahr
2004
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweis gültig bis
17.02.2031
Baujahr lt. Energieausweis
2004
Wesentlicher Energieträger

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Erfüllen Sie sich mit dieser hellen und gepflegten 3-Zimmer-
Mietwohnung Ihren Traum vom Wohnen.
Erfreuen Sie sich an dieser toll geschnittenen Wohnung und genießen
Sie die schönen Sonnenstunden auf Ihrer einladenden Terrasse.

Auf einer Wohnfläche von ca. 110m² verteilen sich drei Zimmer.
Vom Flur aus betreten Sie ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Büro oder Kinderzimmer.
Vom großzügigen Wohnzimmer aus gelangen Sie in Ihre Küche und auf Ihre herrliche Terrasse zum Entspannen.
Ein angrenzender Garten bietet die Möglichkeit sich sein Reich im Grünen zu schaffen.

Der großzügige und ausgebaute Keller bietet auf knapp 120m² ausreichend Platz zum leben, für Hobbys, zum Feiern und Gäste zu empfangen. Der Keller sticht durch zwei Badezimmer und einer eigenen Küche hervor.

Ausstattung

+ Zentrale und ruhige Lage
+ Großzügiger Wohn- und Essbereich
+ Vollunterkellert mit hohen Decken
+ 2 Badezimmer und ein Gäste-WC
+ Separater Eingang in den Keller
+ Einbauküche
+ Terrasse
+ 1 eigene PKW-Stellplatz / Carport
+ 2 Kaminöfen

... und vieles mehr!

Lage

Makrolage:
Typisch für Reislingen sind die verschiedenen Siedlungstypen, die teilweise durch große unbebaute Flächen getrennt sind. Ein Supermarkt vor Ort ermöglicht eine gute Nahversorgung. Die Kinderbetreuung ist durch zwei Kindertagesstätten inklusive Krippe und eine Grundschule gewährleistet. Alt-Reislingen, die Keimzelle Reislingens mit ehemaliger Dorfschule, Fachwerkhäusern und früheren Bauernhöfen. Ergänzt wird Alt-Reislingen durch neuere Gebiete wie Köterkamp (1980er Jahre) und Campo Mediterraneo (2000er Jahre). Weiter entfernt von Alt-Reislingen, direkt angrenzend an den Stadtteil Hellwinkel, befinden sich Reislingen-West (1950/70er Jahre) sowie das Gebiet Windberg (1980er Jahre). In den 1990er Jahren entstand das große Wohngebiet Reislingen Süd-West, das die Einwohnerzahl des Stadtteils vervielfacht hat.

Mikrolage:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und an einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße. Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern.

Luigi Laita
freut sich auf sie

laita@bäm-immobilien.de
0175 – 432 87 59

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Robert Krause
freut sich auf sie

krause@bäm-immobilien.de
0157 – 92370241

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Ingo Franke
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franke@bäm-immobilien.de
0162 – 353 73 88

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Sebastian Drevenstedt
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Unsere Aufgabenbereiche und Ziele – regional und bundesweit

Der Bundesverband für die Immobilienwirtschaft (BVFI) ist ein beim Deutschen Bundestag akkreditierter Interessenverband. BÄM Immobilien ist dabei sowohl in der Regionaldirektion für Wolfsburg als auch als Abgeordneter im Bundeskongress tätig. So setzen der BVFI und wir uns beispielsweise für die Senkung der Grunderwerbssteuer ein. Neben solchen langfristigen politischen Veränderungen liegen uns aber auch die unmittelbaren Möglichkeiten direkt vor Ort in Wolfsburg am Herzen.
Denn in unserem Berufsalltag als Immobilienmakler erleben wir häufig, dass Laien das Wissen unterschätzen, das für ein Immobiliengeschäft vonnöten ist und so schlussendlich vermeidbare finanzielle Verluste hinnehmen müssen. Wir möchten deshalb Raum und Zeit zum gegenseitigen Wissensaustausch bieten, um Interessierten ein besseres Verständnis und grundlegendes Know-how bezüglich der Immobilienbranche zu vermitteln.

BÄM Immobilien

Geschäftsführer: Sebastian Drevenstedt, Luigi Laita

Hinweis: Uns erreichen täglich eine Vielzahl von Mappen, Briefen und Anrufen von Coaches, Consulting Agenturen, Lead-Lieferanten und Persönlichkeitsentwicklern, sowie allen anderen Experten, die das Leben des Maklers verschönern wollen. Wir sind daran nicht interessiert und bitten Sie von einer Zusendung von Materialien oder Anrufen abzusehen. Vielen Dank.

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Büro Braunschweig

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