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HELLE 3-ZIMMERWOHNUNG IN STADTNÄHE ZU WOLFSBURG

haus zu miete

HELLE 3-ZIMMERWOHNUNG IN STADTNÄHE ZU WOLFSBURG

haus zu miete
ca. 64 m²Wohnfläche
2004Baujahr
591.00Kaltmiete in Euro
EtagenwohnungObjekttyp

Daten im Überblick

Immobiliennummer
254
Zustand
Gepflegt
Heizungsart
Fernwärme
Makler-Courtage
COLLAGE
WOHNEN
WOHNEN | II
BADEZIMMER
KIND | BÜRO
SCHLAFEN
BADEZIMMER | II
SCHLAFEN | II

Grundriss

  • GRUNDRISS

Daten im Detail

Immobiliennummer
254
Postleitzahl
38446
Ort
Wolfsburg / Reislingen
Befeuerung
Heizungsart
Fernwärme
Etagenzahl
1
Kabel Sat TV
Ja
Stellplätze
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Terrasse
Nein
Wohnfläche
ca. 64 m²
Nutzfläche
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Grundstücksgröße
Anzahl sep. WC
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Miete
Verfügbar ab
ab sofort
Baujahr
2004
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweis gültig bis
17.02.2031
Baujahr lt. Energieausweis
2004
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Beschreibung

Erfüllen Sie sich mit dieser liebevoll gepflegten 3-Zimmer-Wohnung in Reislingen Ihren Traum vom Wohnen.

Auf einer Wohnfläche von ca. 64 m² teilt sich diese Wohung in drei großzügig geschnittene Zimmer auf. Der helle Wohn- / Essbereich mit angrenzender, offen gestalteter Küche bietet viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen.

Die stielvoll eingerichtete Einbauküche läd zum kochen ein. Das Tageslichtbadezimmer zeichnet sich durch das helles Design aus und verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche.
Ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, runden den positiven Gesamteindruck ab.

Vor dem Haus befindet sich ein eigener PKW-Stellplatz und ausreichend Stellplätze für Besucher und Gäste.

Ausstattung

+ Zentrale und ruhige Lage
+ Großzügiger Wohn- und Essbereich
+ Modernes Duschbad
+ Badewanne und Dusche
+ Offene Küche
+ 1 eigene PKW-Stellplatz
+ Einbauküche

... und vieles mehr!

Modernisierung

+ Bodenbeläge
+ Badezimmer
+ Malerarbeiten

Lage

Makrolage:
Typisch für Reislingen sind die verschiedenen Siedlungstypen, die teilweise durch große unbebaute Flächen getrennt sind. Ein Supermarkt vor Ort ermöglicht eine gute Nahversorgung. Die Kinderbetreuung ist durch zwei Kindertagesstätten inklusive Krippe und eine Grundschule gewährleistet. Alt-Reislingen, die Keimzelle Reislingens mit ehemaliger Dorfschule, Fachwerkhäusern und früheren Bauernhöfen. Ergänzt wird Alt-Reislingen durch neuere Gebiete wie Köterkamp (1980er Jahre) und Campo Mediterraneo (2000er Jahre). Weiter entfernt von Alt-Reislingen, direkt angrenzend an den Stadtteil Hellwinkel, befinden sich Reislingen-West (1950/70er Jahre) sowie das Gebiet Windberg (1980er Jahre). In den 1990er Jahren entstand das große Wohngebiet Reislingen Süd-West, das die Einwohnerzahl des Stadtteils vervielfacht hat.

Mikrolage:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und an einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße. Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern.

Luigi Laita
freut sich auf sie

laita@bäm-immobilien.de
0175 – 432 87 59

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Robert Krause
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0157 – 92370241

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Ingo Franke
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Sebastian Drevenstedt
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Unsere Aufgabenbereiche und Ziele – regional und bundesweit

Der Bundesverband für die Immobilienwirtschaft (BVFI) ist ein beim Deutschen Bundestag akkreditierter Interessenverband. BÄM Immobilien ist dabei sowohl in der Regionaldirektion für Wolfsburg als auch als Abgeordneter im Bundeskongress tätig. So setzen der BVFI und wir uns beispielsweise für die Senkung der Grunderwerbssteuer ein. Neben solchen langfristigen politischen Veränderungen liegen uns aber auch die unmittelbaren Möglichkeiten direkt vor Ort in Wolfsburg am Herzen.
Denn in unserem Berufsalltag als Immobilienmakler erleben wir häufig, dass Laien das Wissen unterschätzen, das für ein Immobiliengeschäft vonnöten ist und so schlussendlich vermeidbare finanzielle Verluste hinnehmen müssen. Wir möchten deshalb Raum und Zeit zum gegenseitigen Wissensaustausch bieten, um Interessierten ein besseres Verständnis und grundlegendes Know-how bezüglich der Immobilienbranche zu vermitteln.

BÄM Immobilien

Geschäftsführer: Sebastian Drevenstedt, Luigi Laita

Hinweis: Uns erreichen täglich eine Vielzahl von Mappen, Briefen und Anrufen von Coaches, Consulting Agenturen, Lead-Lieferanten und Persönlichkeitsentwicklern, sowie allen anderen Experten, die das Leben des Maklers verschönern wollen. Wir sind daran nicht interessiert und bitten Sie von einer Zusendung von Materialien oder Anrufen abzusehen. Vielen Dank.

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