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EINMALIGE GELEGENHEIT! EINZIGARTIGE DOPPELHAUSHÄLFTE SUCHT NEUEN EIGENTÜMER

Haus zum Kauf

EINMALIGE GELEGENHEIT! EINZIGARTIGE DOPPELHAUSHÄLFTE SUCHT NEUEN EIGENTÜMER

Haus zum Kauf
ca. 135 m²Wohnfläche
2012Baujahr
419.000Kaufpreis in Euro
ca. 430 m²Grundstück

Daten im Überblick

Immobiliennummer
255
Zustand
Gepflegt
Heizungsart
Fußbodenheizung
Makler-Courtage
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. zu zahlen vom Käufer
HAUSANSICHT
WOHNEN | ESSEN
KOCHEN
SCHLAFEN
KIND | I
KIND | II
BADEZIMMER

Grundrisse

  • GRUNDRISS EG
  • GRUNDRISS OG

Daten im Detail

Immobiliennummer
255
Postleitzahl
38536
Ort
Meinersen
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Etagenzahl
2
Kabel Sat TV
Ja
Stellplätze
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Terrasse
Nein
Wohnfläche
ca. 135 m²
Nutzfläche
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Grundstücksgröße
ca. 430 m²
Anzahl sep. WC
1
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Verfügbar ab
ab sofort
Baujahr
2012
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
ohne Energieausweis
Energieeffizienzklasse
Energieausweis gültig bis
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Im beliebten Meinersen freut sich diese neuwertige und liebevoll gestaltete Doppelhaushälfte auf Sie als neuen Eigentümer. Die 2012 massiv erbaute Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 430m² großen Eigentumsgrundstück und bietet Ihnen ausreichend Platz für Sie und Ihre Lieben.

Auf einer Wohnfläche von ca. 135 m² verteilen sich über zwei Etagen ein geräumiger Wohn- und Essbereich zum Wohlfühlen, ein Schlafzimmer, zwei Kinder- / Arbeitszimmer, sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC.

Zeit zum Entspannen und dem Alltag zu entfliehen bietet der pflegeleicht gestaltete Gartenbereich mit direktem Zugang zu einem separaten Waschraum inkl. Sanitäreinrichtungen.

Meinersen bietet die Möglichkeit schnell in den Großstädten Niedersachsens zu sein.
Für Ihre Kinderbetreuung stehen direkt in Meinersen ein Kindergarten und eine Grundschule zur Verfügung.

Ausstattung

Freuen Sie sich auf folgende Highlights:

+ Liebevoll gepflegtes und neuwertiges Eigenheim
+ Super Lage in der Nähe von Braunschweig, Wolfsburg und Hannover
+ Eigentumsgrundstück
+ 3 Schlafzimmer
+ Fußbodenheizung
+ Ausreichend Stellfläche für Ihre Fahrzeuge
+ Großzügiger und pflegeleichter Garten
+ teilweise elektrische Rollläden
+ hohe Decken

Lage

Makrolage:
Meinersen ist eine Gemeinde im Westen des Landkreises Gifhorn. Sie ist Mitgliedsgemeinde und Sitz der Samtgemeinde Meinersen. Meinersen zeichnet sich durch die hervorragende Lage zwischen den Großstädten Hannover, Braunschweig und Wolfsburg aus. Hannover ist in ca. 50 km, Braunschweig in ca. 30 km und Wolfsburg in ca. 35 km zu erreichen. Als nächste größere Stadt ist Gifhorn in 15 km zu erreichen.

Mikrolage:
Das Haus befindet sich mittig in Meinersen.
Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Schulen, Kindergarten und Ärzte, lassen sich fußläufig und in unmittelbarer Nähe zum Haus erreichen.
Das Volkswagen Werk Wolfsburg erreichen Sie mit dem PKW nach ca. 35 Kilometern.

Luigi Laita
freut sich auf sie

laita@bäm-immobilien.de
0175 – 432 87 59

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Robert Krause
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krause@bäm-immobilien.de
0157 – 92370241

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Ingo Franke
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Sebastian Drevenstedt
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Unsere Aufgabenbereiche und Ziele – regional und bundesweit

Der Bundesverband für die Immobilienwirtschaft (BVFI) ist ein beim Deutschen Bundestag akkreditierter Interessenverband. BÄM Immobilien ist dabei sowohl in der Regionaldirektion für Wolfsburg als auch als Abgeordneter im Bundeskongress tätig. So setzen der BVFI und wir uns beispielsweise für die Senkung der Grunderwerbssteuer ein. Neben solchen langfristigen politischen Veränderungen liegen uns aber auch die unmittelbaren Möglichkeiten direkt vor Ort in Wolfsburg am Herzen.
Denn in unserem Berufsalltag als Immobilienmakler erleben wir häufig, dass Laien das Wissen unterschätzen, das für ein Immobiliengeschäft vonnöten ist und so schlussendlich vermeidbare finanzielle Verluste hinnehmen müssen. Wir möchten deshalb Raum und Zeit zum gegenseitigen Wissensaustausch bieten, um Interessierten ein besseres Verständnis und grundlegendes Know-how bezüglich der Immobilienbranche zu vermitteln.

BÄM Immobilien

Geschäftsführer: Sebastian Drevenstedt, Luigi Laita

Hinweis: Uns erreichen täglich eine Vielzahl von Mappen, Briefen und Anrufen von Coaches, Consulting Agenturen, Lead-Lieferanten und Persönlichkeitsentwicklern, sowie allen anderen Experten, die das Leben des Maklers verschönern wollen. Wir sind daran nicht interessiert und bitten Sie von einer Zusendung von Materialien oder Anrufen abzusehen. Vielen Dank.

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