fbpx

EINFACH EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN GROßES, MODERNISIERTES HAUS MIT VOLLKELLER IDEAL FÜR DIE FAMILIE

Haus zum Kauf

EINFACH EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN GROßES, MODERNISIERTES HAUS MIT VOLLKELLER IDEAL FÜR DIE FAMILIE

Haus zum Kauf
ca. 190 m²Wohnfläche
1975Baujahr
319.000Kaufpreis in Euro
ca. 685 m²Grundstück

Daten im Überblick

Immobiliennummer
010
Zustand
Modernisiert
Heizungsart
Zentralheizung
Makler-Courtage
5,95% inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer
Collage
Haus | Eingang
Wohnen
Essen
Lesen
Kochen
Schlafen | Obergeschoss
Uebergang | Ankleide
Schlafen 2 | Obergeschoss
Diele
Badezimmer
Gäste | EG
Balkon | Terrasse
Garten
Haus | Seite
Grundriss | Erdgeschoss
Grundriss | Obergeschoss
Grundriss | Kellergeschoss

Daten im Detail

Immobiliennummer
010
Postleitzahl
38268
Ort
Lengede / Woltwiesche
Befeuerung
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Etagenzahl
Kabel Sat TV
Ja
Stellplätze
Array, Array, Array, Array, Array, Array, Array
Terrasse
Ja
Wohnfläche
ca. 190 m²
Nutzfläche
ca. 103 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Grundstücksgröße
ca. 685 m²
Anzahl sep. WC
1
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Verfügbar ab
02.2020
Baujahr
1975
Zustand
Modernisiert
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweis gültig bis
15.04.2024
Baujahr lt. Energieausweis
1939
Wesentlicher Energieträger
Öl

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

In einer ruhigen Wohngegend im beliebten Lengede-Woltwiesche freut sich dieses liebevoll modernisierte und freistehende Einfamilienhaus auf Sie als neuen Eigentümer. Das 1938 erbaute Haupthaus wurde 1975 um einen Anbau erweitert und beide Einheiten 2005 bzw. 2009 modernisiert. Das familienfreundliche Haus befindet sich auf einem 685m² großen Eigentumsgrundstück.

Auf einer Wohnfläche von 190m² verteilen sich über zwei Etagen u.a. ein geräumiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, vier Schlafzimmer, eine großzügige Küche, sowie zwei Badezimmer und ein Gäste-WC.
Ausreichend Stauraum bietet der großzügige Vollkeller. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und zwei Stellplätze direkt am Haus bereit.

Dieses Haus ist ideal für Sie...
....wenn Sie ruhig und dennoch nah und zentral an den Städten BS-WOB-SZ wohnen wollen.
....wenn Sie für sich und Ihre Lieben endlich ausreichend Platz und Freiraum finden möchten.

Ausstattung

Freuen Sie sich auf folgende Highlights:

+ Großes, gepflegtes Eigentumsgrundstück
+ Lichtdurchflutete, großzügige Räume
+ 4 Schlafzimmer
+ Wärmepumpe für Warmwasser
+ Zwei Vollbäder
+ Gäste-WC
+ Teilweise Fußbodenheizung
+ Zwei Kaminanschlüsse
+ Terrasse
+ Balkon
+ Vollkeller
+ Außenjalousien
+ Garage

...uvm...

Modernisierung

Folgende Modernisierungen/Sanierungen wurden bisher durchgeführt:

+ 2019 Glasfaser
+ 2019 Badezimmer KG
+ 2015 Gäste-WC
+ 2009 Sanierung Haupthaus
+ 2004 Badezimmer OG
+ 2004 Modernisierung Anbau
+ 2004 Erneuerung Heizung und Heizungsleitungen
+ 1975 Anbau

Lage

Woltwiesche ist mit seinen über 2.000 Einwohnern ein Ortsteil der Gemeinde Lengede im Landkreis Peine in Niedersachsen.Insgesamt wohnen in der Gemeinde über 13.000 Einwohner.

Eine Grundschule, zwei Kindergärten, ein Hausarzt und eine Bäckerei sind in Woltwiesche selbst vom Grundstück aus leicht fußläufig zu erreichen.
Alle weiteren Belange des täglichen Lebens, wie Lebensmittelgeschäfte und weiterführende Schulen werden im 3km entfernten Legende erfüllt. Ebenso sind dort auch auch diverse Freizeitaktivitäten möglich: Sport- und Tennisplätze, Sporthallen, eine Mountainbikestrecke und ein Freibad.
Woltwiesche verfügt über einen Bahnhof, der die Städte Wolfsburg, Braunschweig und Hildesheim ansteuert.
Entfernungen zu folgenden größeren Städten:
- Salzgitter 15km
- Peine 17km
- Braunschweig 23km
- Hildesheim 25km

Luigi Laita
freut sich auf sie

laita@bäm-immobilien.de
0175 – 432 87 59

Gern können Sie auch unser Kontaktformular nutzen:

Wie möchten Sie kontaktiert werden?

Beim Absenden des Formulars erhalten Sie eine Sendebestätigung und eine Kopie Ihrer Nachricht per E-Mail.

Robert Krause
freut sich auf sie

krause@bäm-immobilien.de
0157 – 92370241

Gern können Sie auch unser Kontaktformular nutzen:

Wie möchten Sie kontaktiert werden?

Beim Absenden des Formulars erhalten Sie eine Sendebestätigung und eine Kopie Ihrer Nachricht per E-Mail.

Ingo Franke
freut sich auf sie

franke@bäm-immobilien.de
0162 – 353 73 88

Gern können Sie auch unser Kontaktformular nutzen:

Wie möchten Sie kontaktiert werden?

Beim Absenden des Formulars erhalten Sie eine Sendebestätigung und eine Kopie Ihrer Nachricht per E-Mail.

Sebastian Drevenstedt
freut sich auf sie

drevenstedt@bäm-immobilien.de
0171 – 376 21 60

Gern können Sie auch unser Kontaktformular nutzen:

Wie möchten Sie kontaktiert werden?

Beim Absenden des Formulars erhalten Sie eine Sendebestätigung und eine Kopie Ihrer Nachricht per E-Mail.

Gender-Hinweis

Aus Gründen der besseren Lesbarkeit wird bei Personenbezeichnungen und personenbezogenen Hauptwörtern auf dieser Website die männliche Form verwendet. Entsprechende Begriffe gelten im Sinne der Gleichbehandlung grundsätzlich für alle Geschlechter:innen.

BÄM Immobilien

Geschäftsführer: Sebastian Drevenstedt, Luigi Laita

Büro Helmstedt und Firmensitz

Waldstraße 41
38461 Danndorf

Telefon:

05364-8963202

E-Mail:

helmstedt@bäm-immobilien.de

Büro Wolfsburg

Lange Straße 27
38448 Wolfsburg

Telefon:

05363-9492595

E-Mail:

wolfsburg@bäm-immobilien.de

Büro Braunschweig

Freisestraße 28
38118 Braunschweig

Telefon:

0531-22434800

E-Mail:

braunschweig@bäm-immobilien.de

Bewerten Sie BÄM Immobilien
Standort Helmstedt:
Standort Wolfsburg:
Standort Braunschweig :