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Immobilie verkaufen

In 3 Schritten zum richtigen käufer

1

Bewerten.

„Welchen Wert hat meine Immobilie?“

Den Wert, den jemand dafür bereit ist in Geld zu bezahlen. Während Sie verständlicherweise in den Verkaufspreis auch die mit Ihrem Zuhause verbundenen Emotionen einfließen lassen, kann ein Käufer den emotionalen Wert Ihres Hauses (noch) nicht nachempfinden. Der rationale Wert Ihres Hauses sollte deshalb davon losgelöst und neutral betrachtet werden.

Ein erfahrener und zertifizierter Sachverständiger ermittelt durch eine unabhängige Preiseinschätzung den derzeit wahrscheinlich erzielbaren Höchstpreis.

2

Analysieren.

„Was ist zu tun, um mein Zuhause zum höchstmöglichen Preis in absehbarer Zeit zu verkaufen?“

Es sollte im besten Licht und für die Mehrheit der Interessenten ansprechend präsentiert werden.

Nachdem wir uns als neutraler Betrachter ein exaktes Bild Ihres Zuhauses gemacht haben, können wir durch diese Potentialanalyse die Stärken einschätzen. Vor allem im Hinblick auf die aktuellen Gesuche am Markt.

Bei Häusern mit kleinem oder großem Renovierungsbedarf, sind die Stärken für die Käufer meist nicht gleich ersichtlich. Hier reicht oftmals ein wenig Schönheitsoptimierung aus, um den Charakter des Hauses hervorzuheben. Mit dieser Vorgehensweise stellen wir sicher, den richtigen Käufer zum richtigen Preis zu finden.

3

Makeln.

„Welche Aufgaben nimmt mir ein professioneller Makler darüber hinaus ab?“

Vom ersten persönlichen Gespräch hin bis zur finalen Objektübergabe übernimmt er alle anfallenden Schritte für Sie und hält Sie stets über die Fortschritte auf dem Laufenden; sofern Sie dies wünschen.

Unsere Verantwortung beinhaltet u.a. die Beschaffung sämtlicher benötigter Unterlagen, die Planung und Durchführung von Besichtigungen bis hin zur Käufervorauswahl; sowie die Begleitung der Finanzierung und der Kaufvertragserstellung.

Durch unser Service-Komplett-Versprechen und die durchgehende telefonische Erreichbarkeit, beantworten wir umgehend alle Ihre Fragen und schaffen hohe Transparenz.

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Unsere Aufgabenbereiche und Ziele – regional und bundesweit

Der Bundesverband für die Immobilienwirtschaft (BVFI) ist ein beim Deutschen Bundestag akkreditierter Interessenverband. BÄM Immobilien ist dabei sowohl in der Regionaldirektion für Wolfsburg als auch als Abgeordneter im Bundeskongress tätig. So setzen der BVFI und wir uns beispielsweise für die Senkung der Grunderwerbssteuer ein. Neben solchen langfristigen politischen Veränderungen liegen uns aber auch die unmittelbaren Möglichkeiten direkt vor Ort in Wolfsburg am Herzen.
Denn in unserem Berufsalltag als Immobilienmakler erleben wir häufig, dass Laien das Wissen unterschätzen, das für ein Immobiliengeschäft vonnöten ist und so schlussendlich vermeidbare finanzielle Verluste hinnehmen müssen. Wir möchten deshalb Raum und Zeit zum gegenseitigen Wissensaustausch bieten, um Interessierten ein besseres Verständnis und grundlegendes Know-how bezüglich der Immobilienbranche zu vermitteln.

BÄM Immobilien

Geschäftsführer: Sebastian Drevenstedt, Luigi Laita

Hinweis: Uns erreichen täglich eine Vielzahl von Mappen, Briefen und Anrufen von Coaches, Consulting Agenturen, Lead-Lieferanten und Persönlichkeitsentwicklern, sowie allen anderen Experten, die das Leben des Maklers verschönern wollen. Wir sind daran nicht interessiert und bitten Sie von einer Zusendung von Materialien oder Anrufen abzusehen. Vielen Dank.

Büro Helmstedt und Firmensitz

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38461 Danndorf

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